2025년 바뀌는 전월세 신고 방법, 신고 대상 & 과태료 총정리!

 

2025년 바뀌는 전월세 신고 방법, 신고 대상 & 과태료 총정리!

2025년 6월부터 전월세 계약 신고제가 본격 시행되며, 과태료 부과가 현실화됩니다.
계도기간이 끝났다는 말은 이제 “몰랐다”는 변명이 통하지 않는다는 뜻!
전세든 월세든, 계약 후 신고 안 하면 최대 100만 원 벌금 낼 수 있어요.
지금부터 신고 대상부터 방법, 과태료 기준까지 한눈에 정리해드릴게요!

▶ 전월세신고제 자세히 보기

✅ 전월세 신고제란?

전월세 계약 내용을 정부에 신고하도록 의무화한 제도예요.
임차인 보호, 임대시장 투명화, 분쟁 예방이 목적입니다.

🗓️ 시행 시작: 2021년 6월 1일
📌 2025년 6월부터 과태료 본격 부과!

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📌 누가? 언제까지? 어떻게 신고하나요?

• 누가?
  임대인과 임차인 공동 신고 (대부분 임차인이 진행)
• 언제까지?
  계약일로부터 30일 이내
  예) 2025년 4월 10일 계약 → 5월 9일까지 신고!
• 어디서? 👉 부동산거래신고시스템 (온라인 신고)
  👉 동 주민센터 방문 (오프라인 신고)

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🏠 신고 대상 조건

다음 중 하나라도 해당되면 신고 대상!

• 보증금이 6천만 원 초과
• 월세가 30만 원 초과

❗ 6천 이하 보증금 + 30만 이하 월세는 신고 안 해도 OK!

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🚨 신고 안 하면 과태료 얼마?

위반 유형과태료 금액

신고 지연/미신고	최대 30만 원
허위 신고	최대 100만 원
변경·해지 미신고	최대 100만 원

⚠️ 2025년 6월부터 유예 없이 전면 시행됩니다.

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📝 신고 시 필요한 서류는?

• 임대차 계약서 원본 또는 사본
• 임대인·임차인 신분증
• 공동인증서 (온라인 신고 시)
• 보증금 보호 원하면 확정일자 신청도 필수!

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💡 중개업소 계약이면?

중개사무소 통해 계약한 경우 대부분 신고 대행 가능
단, 직거래는 본인이 꼭 직접 신고해야 과태료 피할 수 있어요!

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🔒 마무리 체크리스트

✅ 보증금 6천만 원 넘거나 월세 30만 원 넘으면 신고 대상
✅ 계약일로부터 30일 내 신고 필수
✅ 신고 지연도 과태료 나올 수 있음
✅ 2025년 6월부터 과태료 유예 없음
✅ 궁금하면 동사무소 또는 RTMS에서 확인!

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